Hilfe es verzögert sich weiter

Seit dem 19.09.14 ist nun der Bauantrag beim Landratsamt. Nun kommt man heute am 19.11.14 auf die Idee das Ihnen die Form der Unterschriften auf dem Genehmigungsbogen nicht passt und nun doch alle Unterschriften auf den Plänen erstellt sein müssen. Mir war ja damals schon klar das der Architekt normalerweise ein Unterschriftenfeld auf den Plänen ausweisen muss. Aber dazu erhilt ich ja keine Antwort von Seiten des Architekten. Des Weiteren müssen nun die Beiden Grundstücke Rechtlich zusammen gefasst werden. Ich bin gespannt wie das von statten gehen soll bzw. ob ich wieder einen Notar brauche der wieder nur Geld kostet.

So langsam kann ich nicht mehr abgesehen das die Finanzierungssituation immer mehr zum Disaster wird. Denn bald sind die Verzugszinzen fällig auf den großen Betrag.

Bemusterung der Küchen

Wir reisten an einem freien Tag zum Produktionsstandort von Alno Küchen an. Die Bemusterung der Küchenteile findet in einem kleineren Verkaufsraum statt. Ich denke man darf bei einer Aktionsküche keine Wunder erwarten. Es war alles da was man sich braucht und wünscht. Wir hatten bereits unsere Küche mit dem Alno Küchenplaner geplant und waren somit gut vorbereitet.

Wir überprüften nochmal unsere Farbwahl vom PC direkt an der Front :) und befanden sie auch dort für gut. Da in der Aktionsküche nur die billigsten Geräte enthalten sind tauschte ich die gegen etwas Hochwertigere Geräte aus. Dieser Tag lief mal etwas erfreulicher da keine Komplikationen auftraten.

Die Bäume

Ein großes Problem waren für mich die Bäume auf dem Grundstück. Ich habe den Auftrag dann an einen Profiholzfäller gegeben, der noch nicht einmal eine Straßensperrung benötigte. Die große Fichte an der Straße mit ca. 25 - 30m Höhe war schon echt schwierig. Glücklicherweise hat alles geklappt, keiner hat sich verletzt und wir haben an einem Wochenende ca. 12 Tonnen Stämme in Brennholz verwandelt.

Nun geht das große Warten auf die Baugenehmigung los.

Bemusterung bei Mobau Wirtz

Wir reisten am Vortag mit etwas Stress an, da ich an dem Tag noch voll gearbeitet hatte und es ein wenig Stau gab. Das Hotel hatte dann auch nur Küche bis 21 Uhr das haben wir leider nicht mehr geschafft. Das Hotel ist ein normales 4 Sterne Haus da gibt es nichts zu meckern. Der Gutschein für das Essen verfiel auch nicht trotz später Anreise. Es wurde uns angeboten am nächsten Tag während der Bemusterung zum Essen zu kommen.

Bei Mobau Wirtz angekommen empfing man uns nett. Ich machte relativ schnell klar das ich aufgrund der großen Mehrkosten ehr im Standard bleiben wolle. Dies war auch kein Probleme und somit konnten wir uns alles aussuchen.

Ein Ärgernis war allerdings das man uns kurz vor der Bemusterung eine Kostenaufstellung geschickt hatte in der die freistehende Badewanne und die bodentiefe Dusche heraus genommen waren und durch Objekte wie im Plan eingezeichnet ersetzt waren. Somit sollten sich weitere Mehrkosten ergeben und die schönen Objekte hätte ich auch nicht mehr gehabt.

Ich hatte einfach keine Lust mehr ständig jedem zu erläutern was für Fehler gemacht werden und habe die Objekte alle raus geschmissen. Relativ genervt bin ich dann noch von der Bemusterung 4 Stunden nach Hause gefahren.

Grundsätzlich finde ich aber das System mit dem Partner Mobau Wirtz recht gut, es wird sich auch die Zeit für einen genommen die man braucht.

Der Bauantrag

Nach der Kostenfreigabe konnte ich endlich den Architekten soweit (10.08.14) bringen, das er endlich den Bauantrag fertig macht. Allerdings fuhr er erstmal zwei Wochen in den Urlaub, (das ist natürlich sein gutes Recht). Ich setzte mich dann mit den Vertretern in Verbindung die den Antrag fertig machten.

Als ich Ihn dann bekam sah ich sofort das trotz nochmaliger Angabe der Änderungen keine davon eingezeichnet waren. Mein Haus wurde auch auf Straßenniveau gezeichnet obwohl der Architekt vor Ort war und gesehen hat das mein Grundstück 50 cm erhöht liegt.

Naja trotz meines enormen Zeitdrucks durfte ich mal wieder Architekt spielen und alles berichtigen. Die Abgabefrist für den 16.08.14 habe ich natürlich dann nicht mehr geschafft.

Allerdings offenbarten mir diese Fehler das man sich überhaupt nicht um mein Bauvorhaben kümmert geschweige denn seit Mai überhaupt nochmal über die Pläne geschaut hatte, obwohl einige Änderungen bis dato hätten einfließen sollen.

Ich prüfte nach Erhalt den zweiten Bauantrag. Es stellte sich mir aber die Frage wo die Nachbarn auf einem Din A3 Plan unterschreiben sollen ohne Maße und Co zu überschreiben. Ich lies sie dann mangels Antwort des Architekten im Genehmigungsbogen unterschreiben. Dann gab ich den Bauantrag bei der Gemeinde ab.

Das Grundstück wird geräumt

Da sich ja alle so viel Zeit lassen und man sich eh nur auf sich selbst verlassen kann haben wir nun angefangen das Grundstück von dem vielen Grün zu befreien. Wir sind auch schon recht weit gekommen und es sind sogar einige Bäume geräumt. Bald kann also der Bagger kommen........wenn er denn kommt.

So viel Zeit geht ins Land...

Seit dem Architektengespräch ist viel Zeit vergangen. Mittlerweile habe ich zweimal Pläne erhalten die leider beides mal Fehler enthielten. Fehler die eigentlich ein Architekt nicht machen sollte. Zusätzlich hat es sehr lange gedauert meine ach so großen Sonderwünsche abzuklären.

Eigentlich ging es nur um die Frage ob man die Heizungstechnik aus dem Haus rausnehmen kann und selbst beistellt. Des Weiteren weigerte Ich mich die neuen Zusatzkosten wie Umplanung des Elektroverteilers, Konstruktionsänderungspauschale und die Architektenpauschale zu begleichen. Unsere Hausverkäuferin hatte ja mehrmals auf die Frage nach Zusatzkosten geantwortet, das diese komplett mit der Planänderungspauschale abgegolten wären.

Mir ist immer noch schleierhaft wie Allkauf eine Umplanung des Elektroverteilers in Rechnung stellen will, wenn dieser gar nicht von Allkauf bzw. Mobau geliefert wird.

Am 08.08.14 erhielt ich dann nach mehr als zwei Monaten eine Antwort das ausschließlich die Gastherme und die Solarthermie rausgenommen werden können. Dies habe ich dann auch erstmal bestätigt.

Ich versuche nun fast jeden Tag Allkauf zu kontaktieren um den Streit um die Zusatzkosten zu klären, leider passiert aber wie man es sich denken kann nichts. Es verhält sich eben wie mit dem Architekten.

Hätte ich eine Schokoladentafel gekauft würde mich das auch nicht interessieren, aber bei einem Haus sollte man doch anders handeln. Naja ich bin wohl doch ein zu kleiner Kunde und bin nun im System gefangen. Mittlerweile bereue ich auch den Vertrag bei Allkauf unterschrieben zu haben, dann durch die Verzögerung des Bauantrages von mehr als zwei Monaten laufen nun schon die ersten Verzugszinsen. Alles Sachen die nicht sein müssten!

Und so geht es weiter....

Nachdem mir Allkauf den Erlass des ersten Ausbaupaketes anbot, dass natürlich für eine Rückvergütung die äußerst gering war, wurde alles nur noch schlimmer. Ich schlug das Angebot aus und musste mit Mehrkosten von 10000€ leben. Zu 75% ist darin eine zweite Be und Entlüftung enthalten die doch recht Kostspielig angeboten wird. Selber kaufen darf ich diese laut Allkauf nichtm, da sonst die Garantie erlischt und ich auch keine KFW-Bestätigung erhalten hätte für zwei Wohneinheiten.

Nach viel Aufregung konnte ich endlich etwas voran kommen.